В закрытом поселке «Берег» города Энгельс Саратовской области появилась возможность приобрести трехэтажный особняк, площадь которого превышает 1082 квадратных метра. Этот объект, построенный в 2023 году, располагается на земельном участке площадью 15 соток и, как видно на представленных фотографиях, пока что требует ремонта. Для тех, кто заинтересован в жизни на берегу реки, это предложение может оказаться весьма привлекательным. Газета Репортер отмечает, что ключевым преимуществом этого лота является его близость к набережной Волги — всего в 50 метрах от воды. Это обещает будущим владельцам великолепные панорамные виды и удобный доступ к реке.

Проект оценивается в 100 миллионов рублей, что соответствует приблизительно 92 379 рублям за каждый квадратный метр. Продавец готов рассмотреть различные схемы сделки, включая возможность торга и варианты обмена, а также предлагает помощь в оформлении ипотеки. Однако стоит отметить, что расчеты по ипотечному калькулятору показывают высокую финансовую нагрузку на заемщика: при первоначальном взносе в 30 миллионов 100 тысяч рублей, ставке 18,9% и сроке кредита в 30 лет, ежемесячный платеж составит более 1,1 миллиона рублей.

Такой уровень выплат делает покупку доступной лишь для ограниченного круга покупателей. Тем не менее, предложение помощи в оформлении ипотеки подчеркивает стремление продавца найти подходящего клиента, даже в условиях высокой стоимости объекта. Интересно, что несмотря на текущие финансовые реалии, объект продолжает привлекать внимание потенциальных покупателей, желающих насладиться комфортом и красотой жизни у Волги.