Жители многоквартирных домов Саратовской области могут рассчитывать на обновление лифтового оборудования в рамках областной программы капитального ремонта. Об этой важной инициативе сообщил министр строительства и ЖКХ региона Михаил Бутылкин. Основным условием является то, что лифты, срок службы которых истекает до 15 февраля 2025 года, должны соответствовать современным стандартам безопасности к 2030 году. Информацию можно найти на SaratovNews.Ru.
Срок службы лифта определяется в его техническом паспорте. Если данный документ был оформлен до введения новых регламентов Таможенного союза и не содержит соответствующих данных, то нормативный срок эксплуатации автоматически устанавливается в 25 лет с момента введения оборудования в эксплуатацию.
«Лифты, отработавшие назначенный срок службы до 15 февраля 2025 года, должны быть приведены в соответствие с требованиями Технического регламента до 15 февраля 2030 года», — уточнил министр. Дальнейшие шаги по замене лифтов будут зависеть от того, как именно дом накапливает средства на капитальный ремонт.
В случае, если фонд формируется на специальном счете, собственники управляют процессом самостоятельно. На общем собрании жильцов утверждаются: перечень необходимых работ и их предельная стоимость, сроки проведения ремонта, источники финансирования, а также уполномоченное лицо для заключения договора с подрядчиком и приемки работ. Инициатива созыва собрания может исходить от любого собственника, однако ответственность за своевременность ремонта и достаточность средств полностью лежит на жильцах. Если накоплений не хватает, возможно увеличение размера взноса или оформление целевого кредита.
Если средства поступают в «общий котёл» регионального оператора, работы будут планироваться в рамках краткосрочных программ, которые формируются органами местного самоуправления на основе решений собственников. После утверждения плана Фонд капремонта Саратовской области проводит электронные аукционы и выбирает подрядную организацию. Жильцам в таком случае остаётся контролировать качество работ и участвовать в приемке.
В случае поломки лифта действуют строгие правила эксплуатации жилищного фонда: неисправность должна быть устранена в течение 24 часов, независимо от способа формирования фонда капитального ремонта. Это требование направлено на обеспечение безопасности и комфортного проживания граждан в многоквартирных домах региона.